一、制定的必要性

根據2019年南京市政府第55次常務會議精神，南京市城鄉建設委員會重新修訂了《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》（寧建征字〔2019〕490號），南京市房屋征收指導中心同時下發了《關于修改征收補償補助獎勵規定的通知》，要求各區政府和房屋征收部門修改原各區自行制定的“國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定”，新規定經市房屋征收部門審核后，報請市人民政府批準后公布實施。

二、制定依據

1、《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》（市政府令318號）；

2、《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》（寧建征字〔2019〕490號）。

三、主要內容

根據市政府常務會精神和市建委有關要求，新的《鼓樓區國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》主要在四個方面做了調整，旨在進一步提高被征收人選擇保障房的積極性。

一是取消了原住宅房屋貨幣安置獎勵費。即對原國有土地上住宅房屋貨幣補償中，對于放棄安置房源的40%貨幣獎勵予以取消。

二是制定了新的住宅房屋貨幣補償獎勵規定。即對于被征收人（含最小戶型托底保障）放棄征收安置房和項目提供房源的，其40%貨幣獎勵取消后，可給予被征收房屋合法建筑面積2000元/㎡的貨幣獎勵。

三是補充了安置房申購優惠條款。對被征收人、直管公房承租人在簽約期限內搬遷的，其申購征收安置房銷售的價格依據市政府相關規定在評估價10%以內優惠基礎上，再增加不超過10%的優惠幅度。

四是取消了搬遷率獎勵。即對原條文住宅房屋補償第九條關于“全額計獎期啟始日起60天內，項目整體搬遷率達100％，每個權證獎勵3萬元”的搬遷率獎勵費予以取消。

四、生效日期

結合市政府常務會精神和《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規定》（寧建征字〔2019〕490號）有關規定，新政措施自2020年1月1日起施行。我區2020年1月1日后作出征收決定的項目，按新規定執行；在此之前已作出征收決定的項目，仍按原規定執行。

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