汪迎紅代表：

您提出的關于“進一步加快熱河南路商圈提檔升級”的建議收悉，現答復如下：

熱河南路地處鼓樓濱江核心板塊，不僅坐擁得天獨厚的資源稟賦，更兼具 “山水城林” 交融的優美風貌，教育、醫療等生活配套服務成熟完備，消費客群優質穩定，堪稱商圈建設的理想沃土。然而現階段，區域發展仍面臨多重瓶頸：城市更新項目推進遲緩，老舊載體盤活利用率偏低，商業氛圍尚未形成氣候，這些問題亟待破解以釋放更大潛力。下一步，將從以下幾個方面開展商圈提檔升級工作：

一、煥新現存商業體，升級消費品質。為滿足社區居民休閑、健康、社交、娛樂、購物等個性化、多樣化、特色化的更高層次消費需求，一是以ITC Mall為核心，圍繞親子、美妝個護、咖啡、高端餐飲等業態，加強提檔升級。目前該商業已引進漢堡王、盒馬、星巴克等一批知名品牌店面，也入駐了小菜園、南山鏡、樂和等優質餐飲企業，其中小菜園為轄區培育的江蘇總部企業，于2024年12月在港股上市，年稅收近1億元；南山鏡餐飲特色鮮明，發展勢頭良好，2025年1-4月銷售增幅47.5%。二是以凱鴻雋府、仁恒桃園、中海桃源里等中高端小區社區商業載體為切入口，聯合街道、開發商加強品質業態、首店、新零售等引進。

二、優化沿街商戶群，完善社區商業。一是聚力提升沿街商戶的品牌效應，協助“丈母娘的飯局”店面提升，該餐飲店為街道培育的總部企業，目前在南京已開9家連鎖店，協助企業做好店面選址、提檔升級等工作，并推進企業成立供應鏈公司擴大發展。同步，幫助江蘇米其林指南今年首發的徐建萍湯包店、南京老字號復興園桂花糕等品牌店的聚力發展，提升轄區品牌效應。二是緊抓一刻鐘便民生活圈創建，對周邊生活保障類業態進行摸排，對便民菜店、菜市場、社區生鮮店、社區超市、早餐店、便利店洗染店、美容美發店、家政服務點、維修點、藥店、快遞服務站、自助提貨柜和再生資源回收點等剛需場景進行摸底，對缺失的業態加大引進，滿足社區居民一日三餐、生活必需品、家庭生活服務等基本消費需求

三、提速新商業載體，強化招商賦能。聯動金陵灣商業綜合體品牌招商，該項目已于去年底完成主體建設封頂，總建面積約5.4萬平方米，其中商業綜合體約2.16萬平方米，目前正在進行內外部裝修。將聯合商管公司聚焦知名品牌首店、老字號進行謀劃和前期的招引，通過引入具有品質生活的多品類特色業態豐富社區功能，承載社區居民的多種需求。同步，精準匹配資源，鏈接“鼓樓星推官”數字化消費平臺，在數字支付、拓客引流、業態升級等方面加強專業賦能。根據周邊居民的消費需求，不斷調整、優化消費供給。

四、推進城市更新，夯實商圈根基。扎實做好區域提檔升級相關工作，目前轄區正在建設地鐵5號、9號線下關站、白云亭站、三汊河站三個站點，熱河南路、江東北路沿線的地鐵項目正在穩步施工，各部門及屬地街道將積極做好項目施工、揚塵管控、交通秩序等工作，全力推進地鐵完工后熱河南路及江東北路路面的提檔升級工程，推動城市界面更新，不斷提升地域商圈基礎條件和營商環境。同步，把握南京市入選首批全國零售業創新提升試點城市契機，對地鐵上蓋、沿街老舊載體進行摸排，鼓勵載體盤活改造、店鋪出新，打造有特色、有煙火氣、有調性的小店經濟。

感謝您對鼓樓區商務工作的關心和支持，歡迎您繼續提出寶貴意見和建議。

鼓樓區商務局

2025年7月23日